Det fremgår af denne artikel, at 545 Airbnb-værter i vore fire største byer lejer mere end én bolig ud.

Det er ikke korrekt.

Der burde i stedet have stået, at 545 Airbnb-værter i vore fire største byer har mere end ét opslag på Airbnb. Mange har både opslag for en hel bolig samt opslag for værelser.

Det er derfor ikke korrekt, at DR’s tal viser, at 545 værter lejer mere end én bolig ud. Data viser, at 124 Airbnb-værter i de fire største byer lejer mere end ét helt hjem ud.

DR beklager fejlen.

Vi har talt med de citerede kilder igen, og deres kommentarer kan ses i bunden af artiklen.

Denne rettelse er tilføjet 7. juli kl. 11.55

Langt de fleste danskere, der har et opslag på den verdensomspændende udlejningsportal Airbnb, vil blot leje én bolig ud.

Det bekræfter opfattelsen af, at danske Airbnb-værter er helt almindelige mennesker, der tjener en ekstra skilling ved at leje deres bolig ud, når de er på ferie eller lignende

Men i vore fire største byer er der 545 danskere, der vil leje mere end én bolig ud. Det viser data, som DR's Undersøgende Databaseredaktion har hentet fra Airbnb's egen hjemmeside.

Ifølge professor i samfundsvidenskab ved Roskilde Universitetscenter (RUC), Bent Greve, så understreger antallet af personer, der vil leje mere end én bolig ud, at Airbnb skal pålægges at indberette udlejninger til Skat.

- Hvis der er så mange, der vil leje mere end én bolig ud, så minder den del jo om almindelig forretning, og det understreger behovet for, at Airbnb pålægges at indberette til Skat, hvem der lejer hvad ud og for hvilken pris, siger Bent Greve.

HORESTA: Det er jo professionel udlejning

Hovedorganisationen for Hotel-, restaurant- og turisterhvervet, HORESTA mener, at tallene viser, at Airbnb bruges til professionel udlejning.

- DR's tal viser sort på hvidt, at der i stor stil sker professionel udlejning gennem Airbnb i Danmark. Det kalder på, at politikerne sætter en klar skilleline mellem privat og professionel udlejning, siger administrerende direktør i HORESTA, Katia K. Østergaard.

Hun mener, at kommerciel konkurrence er sundt, hvis det sker på lige vilkår.

- Selv om formålet med Airbnb er at formidle privat udlejning, så kan vi se på tallene, at der også er en væsentlig formidling af professionel udlejning. Og det er godt nok, så længe det sker på erhvervsmæssige vilkår, lyder det fra HORESTA's administrerende direktør, Katia K. Østergaard.

Ifølge HORESTA har EU-kommissionen med Margrethe Vestager i spidsen tilkendegivet, at hvis man udlejer mere end én bolig, så er man en professionel udlejer.

Andre storbyer lukker ned for korttidsudleje

I byer som eksempelvis Paris, New York, Barcelona og Berlin har myndighederne på forskellig vis forbudt korttidsudleje af boliger, fordi det har skabt mangel på boliger til almindelige fastboende borgere.

Senest har bystyret i Berlin forbudt udlejning af lejligheder som feriebolig, fordi de lukrative ferieudlejninger har presset boligpriserne op i et leje, hvor almindelige berlinere har svært ved at købe en bolig.

I New York er myndighedernes argument for at forbyde korttidsudleje også, at der er så mange penge i korttidsudleje, at aktørerne på markedet domineres af kommercielle udlejere, og at disse er blevet en alvorlig konkurrent til hotelbranchen.

- Airbnb og andre lignende tjenester stormer frem i Danmark, og hvis kommercielle udlejere opkøber lejligheder og værelser for at korttidsudleje dem, så vil det på sigt presse boligpriserne i vejret i for eksempel København, siger professor Bent Greve.

VisitDenmark: Personligt værtsskab er vigtigt

Som det ses i grafikken, så udlejer 95 procent af danske Airbnb-værter i vore fire største byer kun én bolig ud. Det er altså stadig langt de fleste.

Men som nævnt er der i de fire byer 545 værter, der lejer mere end én bolig ud, og det er ifølge VisitDenmark en udvikling, man skal holde øje med.

- Turister i deleøkonomien ønsker at være i øjenhøjde med destinationen. Det kommer man ved at få gode lokale tips fra den person, man flytter ind hos. Det personlige værtsskab er vigtigt, og der er risiko for, at det går tabt, hvis udlejningen får mere form af at være en forretning. Så er der risiko for, at den form for ophold mister sin attraktivitet for målgruppen, siger chef for Branding i VisitDenmark, Anja Hartung Sfyrla.

Som nævnt i toppen af denne artikel er det ud fra DR’s tal forkert at konkludere, at 545 Airbnb-værter i vore fire største byer lejer mere end én bolig ud.

Der burde i stedet have stået, at 545 Airbnb-værter i vore fire største byer har mere end ét opslag på Airbnb. Mange har nemlig både opslag for en hel bolig samt opslag for værelser, og det er ikke nødvendigvis det samme som at de lejer mere end een bolig ud, eftersom værelserne kan ligge i den hele bolig.

Vi har forelagt dette for de citerede kilder, og her er deres kommentarer:

Professor i samfundsvidenskab ved Roskilde Universitetscenter, Bent Greve:

-Det ændrer ikke på min udtalelse. Hvis man både vil leje hele sin bolig samt værelser ud, så har man sat det i system og vil gå langt for at leje ud. Så minder det om erhvervsmæssig aktivitet, der skal beskattes som al anden erhvervsmæssig aktivitet.

Administrerende direktør i HORESTA, Katia K. Østergaard:

Vi har ikke behov for at ændre vores kommentarer. Vi synes stadig, at der er tale om væsentlig professionel udlejning.

Chef for Branding i VisitDenmark, Anja Hartung Sfyrla:

Det personlige værtsskab er vigtigt, og der er en risiko for, at det går tabt, hvis værten ikke er til stede og nærværende.