Anne Lis Toft har mange jern i ilden. Hun udlejer og administrerer i alt 11 lejligheder. Fire ligger i Spanien og syv i Aarhus.
- Jeg ved ikke, hvad jeg skulle gøre uden Airbnb, siger Anne Lis Toft.
Hun er en af de 545 danske Airbnb-værter i vore fire største byer, der udlejer mere end én bolig.
- Hvis jeg kan leje en af mine lejligheder ud, så sover jeg hos mine forældre. Det er ikke altid lige sjovt, men det er nødvendigt for at få min virksomhed til at løbe rundt, siger Anne Lis Toft.
Administrerer for andre
Anne Lis Toft kortidsudlejer sin egen lejelejlighed i Marbella i Spanien samt sin lejelejlighed og ejerlejlighed i Aarhus.
Desuden sørger hun for nøgleudlevering og rengøring for tre danskere, der har lejligheder i Marbella samt for en række andre Airbnb-værter i Aarhus – herunder tre søskende.
- Værterne sørger selv for at styre booking og kalender, men jeg udleverer nøgler og giver gæsterne en rar og personlig modtagelse. Og så gør jeg lejlighederne rene, inden gæsterne kommer, og når de er taget af sted igen, fortæller Anne Lis Toft.
Det er endnu ikke en bedre forretning, end at hun selv gør mange af lejlighederne rene og må tage to ugentlige nattevagter på et pakkeri.
Airbnb eksploderer i Aarhus
Anne Lis Toft har lejet ud via Airbnb i flere år og har derfor fulgt udviklingen på tæt hold. Ifølge hende går det kun én vej – og det er fremad.
- Det eksploderer i Aarhus. Flere og flere kan se fidusen i at tjene lidt penge ved at leje deres bolig ud i kort tid. Rigtig mange unge gør det. Hvis de kan leje deres bolig ud en uge eller to, så flytter de selv ind hos en veninde eller hjem til forældrene, fortæller Anne Lis Toft.
Og for en ung studerende kan der være gode penge i korttidsudleje.
- Hvis en studerende kan få 450 kroner per nat, så er det over 3.000 kroner for en uge. Det kan være en hel måneds husleje og kan betyde rigtig meget for en studerende, siger hun.
Og det er ikke altid turister, der lejer. Rigtig mange forretningsfolk og folk på korttidskontrakter i Aarhus-området fylder godt i statistikken.
- I mine lejligheder har jeg en del forretningskvinder, der kommer igen og igen. De ved, at der er rent og pænt, og de vil hellere bo i en lejlighed med eget køkken og bad end på et goldt hotelværelse, siger Anne Lis Toft.
Til torskegilde hos Skat
For et års tid stod Anne Lis frem i Jyllands-Posten og fortalte om sin økonomiske nedtur, efter at en lejer i 2010 havde misligholdt en gård, som hun havde lejet af Anne Lis Toft. Lejeren havde 200 katte boende i stuehuset.
Artiklen resulterede i tre anonyme anmeldelser til Skat.
- Mange tror, at det er ulovligt at leje boliger ud via Airbnb, men det er jo kun sandt, hvis man ikke opgiver indtægterne til Skat. De her tre anmeldere har nok troet, at hele min forretning er kulsort, så jeg blev hevet ind til torskegilde hos Skat, der forlangte at få fakturaer og kvitteringer helt tilbage til 2010, fortæller Anne Lis Toft.
RenRen.dk
Anne Lis Toft gør ikke blot selv rent i lejlighederne og udleverer nøgler til gæsterne. Hun har også skabt firmaet RenRen.dk, der er en slags Airbnb for rengøring og nøgleudlevering. Her kan folk, der mangler et job, melde sig som hjælpere.
- Der er så meget gang i det her korttidsudleje, at der ligger en forretning i være et firma, der udleverer nøgler og gør rent. Når folk melder sig som hjælpere, tjekker jeg deres straffeattester og NemID. Når jeg har godkendt dem, kan Airbnb-værter booke en hjælper, der udleverer nøgler og gør rent, fortæller Ann Lis Toft.
Hjælperne i RenRen.dk får selv karakterer af værterne.
- Værterne kan efterfølgende give hjælperne karakter eller rating, så andre værter kan se, hvem de bedste hjælpere er. Lidt i stil med den rating, man kan give lejlighederne på Airbnb’s egen hjemmeside, siger Anne Lis Toft.
Lige nu er 17 hjælpere tilknyttet RenRen.dk.
Også i vore andre store byer er der i kølvandet på Airbnb's succes skabt mindre servicevirksomheder.
Det gælder for eksempel firmaet Key Butler i København, der ifølge indehaver Oscar Hellenes har seks fuldtidsansatte samt en række deltidsansatte.